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商洛市西街片区控制性详细规划草案公告
索引号: 01606072-9-30/2017-0502007 公开目录: 公示公告 发布日期: 2017年05月02日
主题词: 发布机构: 市政府办 文    号:
 

依据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条及《陕西省控制性详细规划管理办法》第十三条,现对商洛市西街片区控制性详细规划进行公告。本规划公告期限三十天,公示期限:2017年4月22日至2017年5月21日,欢迎广大社会公众在公告期内通过来信来电等方式发表意见或提出建议。

一、项目背景

随着西街片区旧城改造项目的建成,对大云寺周边历史文化风貌区造成了一定影响。为了进一步规范西街片区各项建设活动,保护历史文脉,统筹安排片区内的用地性质和空间环境,确保规划管理、建设工作有序进行,特编制《商洛市西街片区控制性详细规划》(以下简称本规划)。

二、区位及规划范围

本规划位于商洛中心城区核心地带。规划范围东临中心街,西接工农路,南连江滨大道,北靠北新街,总用地面积47.48公顷。

三、功能定位

以莲湖公园为核心,集文化、商业、居住为一体的城市文化休闲中心。

四、主要规划内容

(一)规划结构

本规划的规划设计充分考虑莲湖公园、大云寺及现状居住区等限制元素,尊重总体规划中对片区的定位和要求。最终形成“一心、两廊、三区”的空间布局结构。

一心——莲湖公园景观核心;

两廊——以大云寺、莲湖公园、金凤山、龟山为节点的南-北向视廊;以东龙山和熊耳山为节点、以东街、西街为轴的东-西向视廊;

三区——莲湖休闲区、北部综合区、南部门户区。

(二)道路交通规划

规划区道路等级:主干路、次干路、支路。

序号

道路

等级

道路

名称

道路

红线

道路

长度

断面

形式

备注

1

主干道

北新街

30米

480米

一块板

双向

四车道

工农路

北段30米

南段40米

1060米

两块板

双向

四车道

莲湖北路为道路红线宽度40米向30米过渡的转折点

江滨

大道

40米

620米

三块板

双向

六车道

2

次干道

中心街

25米

840米

一块板

双向

四车道

3

支路

西背街

12米

445米

一块板

从东向西

单行道

莲湖

北路

9米

470米

一块板

双向

两车道

莲湖

南路

12米

475米

一块板

双向

两车道

(三)大云寺文物保护规划

1、大云寺保护范围及建设控制地带的划定

1992年陕西省人民政府陕政发〔1992〕35号文件公布了大云寺保护范围。

重点保护范围:大云寺围墙内。

一般保护范围:围墙四周各外延50米。

建设控制地带:同一般保护范围。

2、大云寺保护范围内建设控制要求

保护范围内不得进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业。但是,因特殊情况需要在保护范围内进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业的,必须保证文物保护单位的安全,并经陕西省人民政府批准,在批准前应当征得国家文物局同意。

3、大云寺建设控制地带内建设控制要求

在建设控制地带内进行建设工程,不得破坏文物保护单位的历史风貌;工程设计方案应在陕西省文物局同意后,报商洛市城乡规划主管部门批准。

4、在保护范围和建设控制地带内,不得建设污染文物保护单位及其环境的设施,不得进行可能影响文物保护单位安全及其环境的活动。对已有的污染文物保护单位及其环境的设施,应当限期治理。

5、对大云寺保护范围内已经建成但未经陕西省文物局同意的建筑,近期予以改造,使其建筑风貌与大云寺建筑风貌相协调;远期予以拆除或降层处理(具体措施遵守《大云寺保护规划》的要求)。

6、注重保护西背街有文保价值的历史建筑,并要求西背街两侧建筑的风貌与大云寺建筑风貌相协调。

7、通过对大云寺周边视线通廊的分析,以大云寺和莲湖公园作为区域视点,周边地块建筑高度向外逐级延展、逐步提高。

特此公告

组织编制机关:商洛市城乡建设规划局

规划编制单位:商洛市建筑勘察设计院

联系地址:商州区移动南路城建大厦

商洛市城乡建设规划局用地规划科

邮 编:726000

联 系 人:孙培铭

电子邮箱:1069203242@qq.com

联系电话:0914-2311935

18909140131

                                                                                                        二〇一七年四月二十二日

       

       

商洛市人民政府主办   商洛市政府政务信息化办公室承办    联系电话:0914-2321063    Email:xxzx407@126.com
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