元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

一级

2280

152

2070

138

705

47

1200

80

二级

1830

122

1680

112

645

43

1035

69

三级

1290

86

1140

76

495

33

735

49

四级

945

63

795

53

390

26

555

37

五级

600

40

510

34

325

21.67

435

29

使用

说明

1.基准地价内涵：①估价期日：2023年12月31日；②容积率:商业服务业用地2.5，居住用地2.5，工矿用地1.2，公共管理与公共服务用地1.5；③土地开发程度：Ⅰ-Ⅳ级平均开发程度为“六通”（通路、通电、通上水、通下水、通天然气、通讯）和红线内“场地平整”，Ⅴ级平均开发程度为宗地红线外“三通”（通路、通电、通讯）和红线内“场地平整”；④土地使用年限:商业服务业用地40年，居住用地70年，工矿用地50年，公共管理与公共服务用地50年。

2.土地级别:各用途土地级别以《商洛市中心城区基准地价图》为准。

3.土地用途分类:商业服务业用地含商业用地（具体包括零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）、商务金融用地、娱乐用地、其他商业服务业用地等，居住用地含城镇住宅用地，工矿用地含工业用地（具体包括一类工业用地、二类工业用地、三类工业用地）和采矿用地，公共管理与公共服务用地含机关团体用地、科研用地、文化用地（具体包括图书与展览用地、文化活动用地）、教育用地（具体包括高等教育用地、中等职业教育用地、中小学用地、幼儿园用地、其他教育用地）、体育用地（具体包括体育场馆用地、体育训练用地）、医疗卫生用地（具体包括医院用地、基层医疗卫生设施用地、公共卫生用地）、社会福利用地（具体包括老年人社会福利用地、儿童社会福利用地、残疾人社会福利用地、其他社会福利用地）。

4.其他:仓储用地可参照同级别工矿用地基准地价水平。仓储用地含物流仓储用地（具体包括一类物流仓储用地、二类物流仓储用地、三类物流仓储用地）、储备库用地。

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

1

大荆镇

一级

480

32

420

28

285

19

300

20

二级

390

26

330

22

255

17

270

18

三级

290

19.33

260

17.33

210

14

225

15

2

牧护关镇

一级

415

27.67

355

23.67

255

17

285

19

二级

270

18

255

17

195

13

225

15

3

杨斜镇

一级

415

27.67

355

23.67

255

17

285

19

二级

270

18

255

17

195

13

225

15

4

腰市镇

一级

420

28

360

24

255

17

285

19

二级

270

18

255

17

195

13

225

15

5

夜村镇

一级

390

26

330

22

240

16

255

17

6

板桥镇

一级

390

26

330

22

240

16

255

17

7

黑山镇

一级

390

26

330

22

240

16

255

17

8

金陵寺镇

一级

390

26

330

22

240

16

255

17

9

麻街镇

一级

375

25

330

22

240

16

255

17

二级

240

16

210

14

165

11

195

13

10

北宽坪镇

一级

300

20

285

19

210

14

240

16

二级

240

16

225

15

180

12

210

14

11

闫村镇

一级

240

16

225

15

180

12

210

14

12

三岔河镇

一级

240

16

225

15

180

12

210

14

使用说明

1.基准地价内涵：①估价期日：2023年12月31日；②容积率:商业服务业用地1.5、居住用地1.5、工矿用地1.0、公共管理与公共服务用地1.0；③土地开发程度:宗地红线外“三通”（通路、通电、通讯）和红线内“场地平整”；④土地使用年限:商业服务业用地40年、居住用地70年、工矿用地50年、公共管理与公共服务用地50年。

2.土地级别:各用途土地级别以各镇基准地价图为准。

3.土地用途分类:商业服务业用地含商业用地（具体包括零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）、商务金融用地、娱乐用地、其他商业服务业用地等；居住用地含城镇住宅用地；工矿用地含工业用地（具体包括一类工业用地、二类工业用地、三类工业用地）和采矿用地；公共管理与公共服务用地含机关团体用地、科研用地、文化用地（具体包括图书与展览用地、文化活动用地）、教育用地（具体包括高等教育用地、中等职业教育用地、中小学用地、幼儿园用地、其他教育用地）、体育用地（具体包括体育场馆用地、体育训练用地）、医疗卫生用地（具体包括医院用地、基层医疗卫生设施用地、公共卫生用地）、社会福利用地（具体包括老年人社会福利用地、儿童社会福利用地、残疾人社会福利用地、其他社会福利用地）。

4.其他:仓储用地可参照同级别工矿用地基准地价水平。仓储用地含物流仓储用地（具体包括一类物流仓储用地、二类物流仓储用地、三类物流仓储用地）、储备库用地。

元/㎡

万元/亩

北新街

江滨路—东新路

4500

300

工农路

北新街—江滨路

4500

300

名人街

工农路—通江路

4200

280

州城街

工农路—通江路

4200

280

江滨路

通江路—朝阳路

3900

260

通江路

北新街—江滨路

4050

270

丹南大道

马莲峪路—商州西路

3900

260

商鞅大道

南秦河大桥—上上洛T字口

3600

240

说明:临街标准深度为12米。